(WSVN) – Ella sufrió una violación del código que desconocía, y 11 años después descubrió que tenía un gravamen sobre su propiedad de la ciudad por $ 541,000 que la Comisión de la Ciudad de Miami se niega a reducir. ¿Hay algo que ella pueda hacer? Por eso llamó a Help Me Howard con Patrick Fraser.
Es un pequeño dúplex que formaba parte del gran proyecto de María.
Maria Garnica: “Invertir en mi jubilación. No tenía un buen plan de jubilación, entonces dijeron que era bueno invertir.
En 2003, María compró el dúplex para alquilarlo. Hoy, en lugar de financiar su jubilación, la arruinará.
Maria Garnica: «Y eso es un poco triste porque, ya sabes, es tu vida, ¿sabes?»
Volver a 2006.
La propiedad fue citada por una violación del código. La ciudad dice que esta es la foto de notificación de una puerta que falta y una unidad ilegal.
María dice que nunca lo tuvo, un inquilino debe haberlo tomado y solo descubrió las brechas en 2011.
Maria Garnica: «Tan pronto como me enteré, fui a la ciudad y me dijeron que tenía que obtener un permiso para abrir la puerta y hacerlo legal, así que seguí adelante y lo hice».
María tiene pruebas de que obtuvo un permiso, pero la ciudad no tiene constancia de su cierre, por lo que en 2011 pusieron un gravamen sobre la propiedad y comenzaron a multar a María con $150 por día. .
¿Adivina cuánto le debe María a Miami por el incumplimiento de hoy?
María Garnica: «El gravamen es de $541.000».
Patrick Fraser: «Dilo de nuevo».
María Garnica: «Sí, por el gravamen sobre el inmueble».
María dice que rápidamente inspeccionó y aprobó todo.
Pero no puede reducir el gravamen porque, este año, la comisión de la ciudad de Miami votó para obligar a un propietario con infracciones de más de nueve meses a pagar la multa completa a menos que se trate de una vivienda con una exención de vivienda. Aunque, según María, ella solucionó el problema en 2012 y no debería haber ningún privilegio.
Maria Garnica: “Es simplemente confuso. Muy, muy confuso.
Le pedimos a la ciudad todos sus registros sobre la propiedad, que rápidamente nos dieron, que datan de 1947, casi cien páginas de documentos.
Permisos, planos, trabajo terminado, pero nada para ayudar a María a demostrar que el gravamen no debería estar en su propiedad, por lo que recurrió a los comisionados de la ciudad de Miami que tienen el poder de reducir el gravamen.
Maria Garnica: «Pero no contestaron ninguna llamada ni hablaron conmigo».
Ahora le debe a la ciudad $541,000.
Maria Garnica: «La propiedad probablemente no valga ni $541,000».
Pero si María no lo paga en su totalidad, la ciudad de Miami puede quitarle su propiedad.
María Garnica: «Da ganas de sentarse a llorar».
Bueno, Howard, legalmente, ¿qué puede hacer un arrendador como María con un gravamen sobre su propiedad?
Howard Finkelstein, experto legal de 7News: “En todas las ciudades te permiten mitigar la multa porque el objetivo es lograr el cumplimiento, no los ingresos para la ciudad. Miami es el único municipio que conocemos que no te permite mitigar, y en ese caso no sirve porque ¿quién tiene medio millón de dólares para una multa? Si Miami no se deshace de su nueva ordenanza, no hay razón para que los propietarios aborden las violaciones del código después de cierto punto.
Juntos, María y yo hablamos con Robert Alborna Santos de la ciudad de Miami.
Trató de ayudarnos a resolver los problemas de María, pero al final en todos estos archivos, no hay ningún registro de María informando a la ciudad que ha cumplido.
El consejo de Robert: si recibe un aviso de infracción, resuélvalo rápidamente.
Howard: «María tiene algunas opciones, mudarse al dúplex y solicitar una Exención de Homestead, lo que le dará derecho a mitigar la multa. Segundo, esperemos que la ciudad no se apodere, porque después de 20 años el privilegio desaparece.
María está destrozada. Este iba a ser su ingreso de jubilación y ahora todo podría desaparecer.
María Garnica: “El sueño americano. Quieren tomar la decisión de mi sueño americano.
Por supuesto, la Comisión de la Ciudad de Miami puede reducir esta multa si lo desea o restablecer la ley tal como estaba, como todas las demás ciudades del sur de Florida.
Veremos.
¿No puede aplicar una solución a su problema? ¿Quieres que las cosas salgan bien? No acepte la violación, porque nuestro código es simple.
Con este Help me Howard, soy Patrick Fraser, 7News.
CONTACTO AYUDA HOWARD:
Correo electrónico: helpmehoward@wsvn.com
Reportero: Patrick Fraser en pfraser@wsvn.com
Miami-Dade: 305-953-WSVN
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